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男生在一生中總會有些許想要完成的夢想需要急用借款

例如在婚前可能會想要買部車

婚後可能會想要買棟房子

但不是每個人都有富爸爸富媽媽

所以有時候可能會有急用借款貸款方面的需求

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政府再打房 重創新加坡不動產股
鍾志恆 2018/07/06 22:05
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新加坡政府周四意外宣布新措施來抑制過熱的私人住宅市場，讓新加坡不動產開發商和主要銀行等類股周五重挫急用借款，並拖累新加坡股市富時海峽時報指數周五下跌約2％收3,191.8點，成亞股周五表現最弱的股市。

業務高度集中在新加坡房市的City Developments和UOL周五盤中最高各自重挫18％，創逾1年新低。終場前者重挫15.6％收9.46新元；後者大跌13.5％收6.7新元。東南亞最大不動產發展商CapitaLand大跌約6％收2.99新元。

政府祭出的新打房措施，包括把外國人買房的印花稅，從原先按照成交價課15％的稅率調高至20％。至於當地市民和永久居民的非首購稅率均調高5％。但市民和永久居民等首購族稅率，仍維持在0％和5％。

此舉讓外界憂慮當地才剛復甦的不動產市場可能因此被扼殺。曾建議買進不動產類股的新加坡華僑銀行在報告中強調無法相信政府會有此舉動，形容新措施是殺雞用牛刀。政府回應房價大漲，若不加以制止，即可能跟經濟基本面脫節，讓接下來房價大修正的風險增加。經評論：貿易戰拖累經濟　環球股市入寒冬
07月06日(五) 22:59

中美貿易戰正式開打，全球一體化和急用借款自由貿易受衝擊，結合加息周期帶來的挑戰，將令經濟失速滑坡。表現慣常走先於經濟的股市正步入寒冬，需求疲弱和融資困難將威脅金融穩定，無論是美國股災抑或中國債災，都足以引爆全球金融危機，結果是滿盤皆輸！

表面上，中美貿易摩擦是兩國雙邊事宜，實際上卻對全球經濟起?重大衝擊，皆因中國與美國是全球最大的貿易夥伴，美國針對中國商品加徵關稅，不但中國廠商受累，不少供應零部件給中國組裝成製品的其他經濟體，如台灣、南韓等都會間接受損。

另方面，若過去大量價廉物美的中國急用借款商品供應大減，惟以美國急用借款本土的勞動力，根本難以自行替代供給，結果是美國消費者要捱貴貨，加劇通脹。從這個角度看，中美貿易戰將破壞全球產業鏈，失去自由貿易的推動力，全球經濟增長將無以為繼。

事實上，在貿易戰發生前，全球經濟形勢亦不無暗湧。綜觀美國經濟在稅務改革及增加財政支出的刺激之下雖見增長提速，但財政刺激的代價是令美國政府財赤大增，加上聯儲局正推動利率正常化及執行縮表，意味美元流動性將減少，而美國長短國債收益率趨平，正是經濟步向衰退急用借款的警號，顯見美國經濟外表強勁，實際卻是十分脆弱。

正處深化經改的中國，一直未能妥善化解內房泡沫及產業升級轉型，如今出口受打擊，製造業升級改造和人民幣國際化進程遇阻，加上債務問題惡化，都增加經濟硬?陸風險。若中國經濟挺不住，只怕整個新興市場都難有好日子過。至於歐盟，近日傳會屈服於美國的汽車關稅威脅，但多邊貿易關係生變，只怕難以獨善其身，更何況內部政經諸多問題，實難支撐大局。

失去中美兩大經濟增長引擎，結合利率向上、油價趨升和美元強勢，未來全球經濟景氣有急轉直下之虞，且須高度警惕滯脹風險。最令人擔心的是，10年量寬令全球債務規模不斷膨脹，當前債務已相等於經濟產量兩倍有多，變相限制了各地政府和企業應對經濟衰退的能力。

刻下美國股市估值高處不勝寒，中國民企債務瀕爆破邊緣，是觸發全球金融危機的兩大炸彈。不幸引爆的話，破壞力將較2008年金融海嘯更甚。在貿戰衍生的各種問題尚未完全浮現前，企業與投資者可以做的，是盡快降低債務，確保財富安全，謹記要能捱過經濟寒冬，才有條件迎接新周期的來臨！【總編推薦】愛爾達如何把危機變轉機 本周精選五好文
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2018-07-06 18:15經濟日報 編輯台

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山熱局學火

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